Job Information
CBRE EOI_Site manager in Changzhou, China
EOI_Site manager
Job ID
163881
Posted
22-Apr-2024
Role type
Full-time
Areas of Interest
Facilities Management
Location(s)
Changzhou - Jiangsu - China
· 制定或修订部门管理制度、安全操作规程,确保本部门工作正常开展
任务描述:定期监督修订相关SOP,确保符合现场要求
· 负责制定下级人员岗位职责及绩效考核工作
任务描述:每月对部门员工进行绩效考核
· 预算、财务管理
任务描述:配合客户、CBRE项目客户经理做好运行维护预算、财务费用的进度跟踪;
推进费用节约、ESG可持续项目。
· 系统运行及能源管理
任务描述:
1.负责相关水、电(强弱)、气等系统的稳定运行,有效处理系统异常和故障,对存在浪费的能源监督制定措施并加以改善,制定节能管控措施(关灯,关空调等);
2.安排好日常巡检工作并记录设备运行的相关数据,及时发现和解决潜在问题和故障隐患;
3.监督各种台账及点检记录存档工作以及档案室管理工作。
· 参与ESH体系推行工作
任务描述:
1.每周参加ESH周会、每周参加ESH组织的6S检查及Maxwell专项安全检查
2.每月参加ESH月会、每月参加ESH组织的BBS检查
3.每季度参加ESH组织的管理层Gemba检查、每季度统计部门安全活动参与率
4.每年协调人员参与并配合ESH消防演习、每年参加内部及外部的审核"
· 基础设施维修维护
任务描述:
1.负责基础设施的日常维护保养工作(52周计划)
2.负责厂区内改造、装修装饰方案制定实施工作
· 特种设备台账管理及人员证照管理
任务描述:
负责制定特种设备台账,监督检测
负责各岗位人员持证上岗,及监督证件复审工作"
· 预防性试验
任务描述:定期全场停电,对配电系统进行维护保养,协调组织发电机租赁,配合产线
· 防雷检测及消防防爆电气检测,异常追踪改善
任务描述:防雷厂区一年一次,仓库半年一次。防爆电器每年一次
· 事故调查/分析/检讨/追踪机制、事故等级划分以及通报机制
发生事故时及时调查、原因分析、追踪改善
· 节假日安全检查规划(放假三天以上需进行假日安全检查)
任务描述:节日前对各设施机房及车间进行一次安全巡查
· 供应商施工管理
任务描述:
1.负责供应商培训、施工方案审批、施工巡查、验收等全过程监管工作
2.负责对施工过程中发现的问题进行分析,找出真因及制定改善措施
· 负责对运行现场及仓库监督巡查工作
任务描述:
定期核查技术员的工单执行情况,用时是否合理、客户是否满意
定期巡查消防控制室,是否按照要求填写台账定期核查工单使用材料是否合理,是否按照流程申领归还
监督盘库的真实性(设定安全库存)
对备件采购的审批
· 教育培训及组织建设
任务描述:
监督执行新人三级安全教育培训工作
监督执行岗位培训工作
定期组织内外部技能培训工作
在客户经理指导下,建立部门目标设定、跟催绩效评估
协助团队建设,提高部门凝聚力,营造良好工作氛围
协助部门人员的招募、选拔、激励与发展,建立并优化部门人才梯队
· 生活垃圾处理管理
任务描述:日常清理存放管理
· 着装及礼仪管理
任务描述:
1.定时检查员工是否按照公司制度要求进行着装
2.每日检查各岗人员是否礼仪对待员工及客户"
· 消防、紧急应变、中控室值班等SOP制定修改
任务描述:每年修订一次
· 消防值班人员技能培训、考核
每半年度考核一次,并定期对试卷进行更新
Required Knowledge and Skills :
· 熟练office办公软件
· 5年以上工程设施维修维护管理经验
· 有大型园区设施管理经验
· 清晰的厂务概念理解能力、耐心工作
· 基本的英语读写能力
Qualifications and Education:
· 全日制大专及以上学历,机械、电气、暖通等相关专业毕业;
· 持有高低压、压力容器上岗证;
· 具有安全意识,如具有安全体系认证或相关证书更佳
CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)
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